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Sous Compromis Exclusivité
136 500 €
DUPLEX T3 - 767 M2 DE JARDIN - GARAGE
Description de l'offre
AU COEUR D'UN QUARTIER HISTORIQUE D'UGINE, DANS UNE COPROPIETE DE SEULEMENT QUATRE LOGEMENTS, DUPLEX DE TYPE 3 DE 60 M2 PROFITANT DE LA JOUISSANCE PRIVATIVE D'UN TERRAIN DE 767 M2 ENTIÈREMENT PLAT. LAISSEZ VOUS SÉDUIRE PAR CET APPARTEMENT A RÉNOVER COMPRENANT AU REZ-DE-CHAUSSÉE UN HALL D'ENTRÉE, UNE PIÈCE PRINCIPALE AVEC COIN CUISINE, UN SALON, UN WC. A L'ÉTAGE DEUX CHAMBRES ET UNE SALLE DE BAINS. EN SOUS-SOL UNE VASTE CAVE. PROFITEZ ÉGALEMENT D'UN GARAGE INDÉPENDANT SUR LA PROPRIÉTÉ AINSI QU'UNE LARGE COUR DE STATIONNEMENT. L'IDEAL RECHERCHÉ POUR UN PREMIER ACHAT, REGROUPANT LES AVANTAGES D'UNE MAISON (EXTERIEURS ET DÉPENDANCE) TOUT EN RESTANT DANS UN APPARTEMENT EN COPROPRIETE A FAIBLE CHARGE. (ASSURANCE DES PARTIES COMMUNES UNIQUEMENT/SYNDIC BÉNEVOLE)
NE TARDEZ PAS !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 73400
- Surface habitable (m²) : 60,53 m²
- surface terrain : 767 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 59,22 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de niveaux : 2
- Ascenseur : NON
- Nb de salle de bains : 1
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : NON
- Murs mitoyens : 2
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 2
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 1920
- Quote Part annuelle des charges : 200 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 136 500 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 130 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
- Taxe foncière annuelle : 420 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 570 € et 4 870 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Ugine (73400)
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